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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
內容來自YAHOO新聞琉球鄉房屋二胎
然而相較於就業的提升,美國房市的供給倒是慢了一拍。美國商務部公布今年Q2住宅持有率為63.4%,是1967年以來的最低點,租屋人數達到歷史新高。為何好景氣的美國物業自有率卻不升反降呢?主要原因除了建築業缺工、供給跟不上需求外,1980年後出生的千禧世代推遲買房計畫,也是影響租金飛漲的推手之一。
對外貨幣強勢、對內需求強勁,是現階段美國商機最誘人的魅力所在,台灣搜房楊建傑總經理透露,國內不少退休公教人員、醫藥專業人士和科技新貴,利用美國成屋收租,將台幣變美金。由於美國房地產租金報酬率有7%~9%之譜、持有成本又低,一年必須繳的稅還不足淨收益的1.6%,是兼具安全與保值的上上之策。
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以上訊息由台灣搜房網整理提供
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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/資產保值最上策-美國租金報酬率7--9--063056697.html
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