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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://news.hexun.com/2013-05-15/1高雄小港汽車貸款5綠島鄉房屋貸款率利試算4137375.html內容來自hexun新聞
城市軌交項目審批下放地方
A0213日，國務院總理李克強在國務院機構職能轉變動員電視電話會議上發表講話。新華社昨刊發講話全文，本報摘要刊登。“我看到一個調查材料，企業新上一個項目，要經過27個部門、50多個環節，時間長達6-10個月，這顯然會影響企業投資創業的積極性。”“有些審批事項看起來讓人費解，如對一些城市軌道交通設施的社會投資進行核準、對某些漁船船名進行核定等。這不僅包辦瞭該由企業負責的決策，費力辦瞭事，又不符合發展要求，還影響政府形象。”“目前國務院部門許可的個人資格有110項，各級政府部門頒發的資質資格證書有229種，名目繁多的資質資格認定，事實上抬高瞭就業門檻，一紙證書漫長的認定過程擋住瞭不少人的就業創業之路。”國務院有些審批事項讓人費解我們已公開承諾，本屆政府任期內，國務院部門實施的行政審批事項要減少1/3以上，今年就要有所突破、有好的開頭。做好這方面工作，進一步激發市場、社會的創造活力，增強經濟社會發展內生動力，既有利當前又惠及長遠，是釋放改革紅利、打造中國經濟升級版的重要一招。以簡政放權促進經濟穩定增長當前經濟發展形勢錯綜復雜，下行的壓力較大，一些行業產能過剩的矛盾又凸顯，財政金融領域還存在多種風險隱憂。實際上，市場機制本身對經濟運行具有自動調節作用，是能夠調整一般性經濟波動的。如果過多地依靠政府主導和政策拉動來刺激增長，不僅難以為繼，甚至還會產生新的矛盾和風險。市場主體是社會財富的創造者，是經濟發展內生動力的源泉。現在民間投資還有很大的潛力。近20年來，民間投資在全社會固定資產投資中的比重已從30%上升到60%，外商投資也有潛力。然而由於有“玻璃門”、“彈簧門”的問題，民間投資仍存在有錢無處投、想進進不去的現象。我看到一個調查材料，企業新上一個項目，要經過27個部門、50多個環節，時間長達6-10個月，這顯然會影響企業投資創業的積極性。要下決心進一步打開轉變政府職能這扇大門，把該放的權力放到位，激發各類市場主體發展活力和創造力。這對於促進經濟穩定增長，無疑是不花錢能辦事、少花錢多辦事的“良方”。目前，國務院各部門還有大量行政審批事項。有些審批事項看起來讓人費解， 如對一些城市軌道交通設施的社會投資進行核準、對某些漁船船名進行核定等。這不僅包辦瞭該由企業負責的決策，費力辦瞭事，又不符合發展要求，還影響政府形象。這次改革，就是要堅持市場化改革取向，做到最大限度減少對生產經營活動和產品物品的許可，最大限度縮小投資項目審批、核準、備案的范圍，最大可能減少對各類機構及其活動的認定，原則上取消不符合行政許可法規定的資質資格許可。以簡政放權推動經濟轉型做好經濟工作不僅要立足當前，也要著眼長遠，把穩當前和增後勁結合起來。增後勁就必須加快推動經濟轉型升級。首先要調整產業結構，在優化工業結構、推動現代農業發展的同時，大力發展服務業。服務業沒有大的發展，轉型升級就難以實現，消費拉動也拉不起來。而制約服務業發展的最大障礙是體制機制問題，無論是金融、通信、物流，還是養老、醫療產業、非義務教育，都存在行政性壟斷、審批過多的問題，市場準入的門檻較高甚至很高，而這些產業恰恰是中等收入階段發展潛力巨大的產業。。加快經濟轉型升級，必須創新體制機制。我們要相信市場機制的力量，必須轉變職能、下放權力，下決心減少政府對企業生產經營活動的直接幹預，打破市場分割與壟斷，消除制約轉型發展的體制機制障礙，使企業和產業在競爭中優化升級，為經濟轉型提供“源頭活水”。目前，我國正處於工業化、城鎮化加快推進的重要階段，隻要將增長的潛力和企業的活力有機融為一體，就能形成促進經濟持續健康發展的強大動力。以簡政放權釋放就業創業創新活力就業的壓力依然存在，特別是大學生就業難問題突出。今年高校畢業生達699萬，是歷史上最多的一年，解決好他們的就業問題是一項重要任務。而擴大就業僅靠大企業、國有單位是有限的，必須大力發展中小微企業、多種所有制經濟。但現在創辦中小微企業還有不少限制，既影響發展也不利於就業。這兩次已取消和下放的133項行政審批等事項，很多都是有利於促進中小微企業發展的，下一步還要加快企業工商登記等制度改革，為人民群眾增加更廣的就業門路和更多就業機會，激發社會的創造力。就業創業難，也與政府部門的資質資格要求多、認定多、考試多、證書多有相當大的關系。目前國務院部門許可的個人資格有110項，各級政府部門頒發的資質資格證書有229種，名目繁多的資質資格認定，事實上抬高瞭就業門檻。要通過轉變職能、減少審批環節，繼續清理不必要的資質資格許可和認定，註意發揮和落實行業協會的作用與責任，在不降低資質資格水平的前提下，降低就業創業門檻，營造就業創業的公平環境，調動創新創造的積極性。以簡政放權更好地發揮地方的作用中央和地方兩個積極性都要發揮好，該下放給地方的要堅決下放。如四川蘆山地震當天，我們明確大量的具體救災工作由地方和一線的同志承擔，這有力有序地促進瞭抗震救災。這樣的大事急事經部署後都能交給地方為主去辦去管，因此我們要相信地方也能辦好管好其他很多事。反過來講，國務院部門管得過多過細瞭，既管不瞭也管不好。尤其是涉及改善民生的具體事項，要盡可能實行就近管理，不能什麼事都到北京來批。我們要充分發揮好地方政府貼近基層的優勢，從有利於地方政府更好履職的要求出發，把一些確需審批但由地方實施更方便有效的投資審批事項，以及量大面廣的生產經營活動審批事項，堅決下放給地方。比如這次就把城市快速軌道交通、機場擴建等投資項目審批或核準權放給瞭地方。事權調整必然涉及財權，必須加快推進財政轉移支付制度改革。我們要下決心較大幅度減少中央對地方專項轉移支付項目，“合並專項，擴大一般”，將適合地方管理的專項轉移支付項目審批和資金分配工作下放地方。加快出臺政府向社會組織購買服務的指導意見國務院機構職能轉變，不僅要取消和下放權力，還要改善和加強政府管理，關鍵是要在搞活微觀經濟的基礎上搞好宏觀管理，創新行政管理方式，增強政府治理能力，健全公共服務體系，提高政府效能，建設現代政府。這是提升政府公信力、執行力和權威性，更好地服務經濟社會發展、服務人民群眾的必然要求。要切實加強市場監管我們這次改革絕不是一放瞭之，在放權的同時必須加強市場監管。當前，一定要把監管的重點放到人民群眾反映強烈、對經濟社會發展可能造成大的危害的領域上來。比如食品安全問題就涉及千傢萬戶，關系人民群眾身體健康和生命安全。雖然隻是局部的、苗頭性的問題，但影響惡劣，危害很大，一定要高度重視、嚴格監管、嚴厲打擊，重拳方有效，重典才治亂，要讓犯罪分子付出付不起的代價，決不能再出現問題奶粉那樣的信任危機。還有環保問題，不僅是重大發展問題，也是重大民生問題。近年來，環保方面采取瞭不少措施，對建設項目實行瞭環境評價制度，但重事前審批、輕事中事後監管問題仍然嚴重，未能實行全過程監管，造成一些項目在建設過程中和投入運營後，又因環境問題引發很多社會矛盾。我們說在環保工作上要不欠新賬、多還老賬，如果不加強監管是做不到的。加強監管還有利於環保和節能產業發展，培育新的經濟增長點。這次轉變職能，放和管是兩個輪子，隻有兩個輪子都做圓瞭，車才能跑起來。大量減少行政審批後，政府管理要由事前審批更多地轉為事中事後監管，實行“寬進嚴管”。加強事中事後監管，發現問題就必須叫停、處罰，這往往要得罪人，甚至要做“惡人”，比事前審批難得多。這種管理方式上的轉變，對各部門、各級政府都是新的考驗和挑戰，責任更重瞭，要求更高瞭。我們作為人民的政府和國傢的公務員，要對人民負責、對國傢負責，就要擔這個責任，不斷提高自身水平，這是無法回避的。要創新公共服務提供方式加強社會管理和公共服務，是政府的重要職責。在經濟領域簡政放權的同時，我們為人民群眾提供優質公共服務的職責必須加強。總體上看，現在我們的產品供應是充足甚至有些方面是過剩的，而服務則存在短缺問題，質量也需要提高。增加服務供給，滿足社會需求，必須把政府的作用與市場和社會的力量結合起來。要把政府的工作重點放到“保基本”上來，加快織就織好一張覆蓋全民的社會保障“安全網”，特別是要“補短板”、“兜底線”，為人民基本生活提供保障。同時，在非基本的公共服務領域，要更多更好發揮市場和社會的作用。要加快事業單位改革步伐，提供更多更有效的服務。大力引入社會資本，增加競爭，滿足多樣化需求。即使是基本公共服務，也要深化改革、利用市場機制、創新供給方式，更多地利用社會力量，加大購買基本公共服務的力度，要加快制定出臺政府向社會組織購買服務的指導意見。凡適合市場、社會組織承擔的，都可以通過委托、承包、采購等方式交給市場和社會組織承擔，政府辦事不養人、不養機構。要優化必要的行政審批程序政府轉型要有個過程，不該審批的不再審批，該審批的則要把關審好。由於多種原因，像鋼鐵、水泥等行業上項目都是需要審批的，但多年來恰恰沒有管住管好，以致造成產能嚴重過剩。相比之下，傢電、服裝等行業早已走上市場化軌道，不用政府審批，靠市場優勝劣汰，沒有嚴重的產能過剩問題。這說明，該審批的審批不嚴格、執行不到位的，費力辦瞭事而又事與願違，還不如已放給市場的。這確實值得我們深思、反思。履行審批職權就要把責任擔起來，本行業的事情一定要摸清摸透，出瞭問題要敢於碰硬，該報告的要及時報告，把確需審批的事項管住管好。現在經常有這樣的情況，一個項目，可以批給張三，也可以批給李四；可以早批，也可以晚批；可以多批，也可以少批。這種自由裁量的隨意性，不利於建設公平競爭的市場環境，影響瞭市場主體對未來發展的預期，也容易滋生腐敗。解決這個問題，要提高規劃佈局和標準制定的水平，這才能真正考驗我們的行政能力。還要從體制上加以保證，再造行政流程，完善審批制度，建立標準明確、程序嚴密、運作規范、制約有效、權責分明的管理制度。要加強和改善宏觀管理轉變職能、減少微觀事務管理後，政府可以騰出更多的精力管宏觀，管好那些最該管的事。有所不為才能有所為。隻有把那些該放的放瞭，才能抓大事、議長遠、謀全局，少管微觀、多管宏觀。我們發展社會主義市場經濟，要調動中央和地方兩個積極性，發揮政府和市場兩隻手的作用，中央在宏觀調控上一定要有權威性，要留有“撒手鐧”。當前，大幅減少行政審批事項和轉變職能，堅決遏制產能嚴重過剩行業盲目擴張，都是硬任務，要按照黨中央、國務院的統一部署，確保完成。這裡，我還想特別強調的是，政府履行職能必須依靠法治。國務院及各部門和地方各級人民政府要帶頭維護憲法法律權威，無論履行哪一項職能，從行為到程序、從內容到形式、從決策到執行都必須符合法律規定，讓行政權力在法律和制度的框架內運行。我們一定要用法治思維和法治方式履行政府職能，推動改革發展，建設現代政府。國務院取消的行政審批項目地方政府不得截留這次政府職能轉變，國務院部門包括內設機構已先行一步，要繼續帶好頭，一級給一級作表率。國務院已經建立瞭機構職能轉變的相關工作機制。各部門主要負責同志要對本部門的職能轉變工作負總責，把責任落實到各司局、各處室。既要落實放權的責任，也要落實監管的責任，兩者齊頭並進，既防止放不到位，又防止出現監管真空，一定要走出“一放就亂、一亂就收、一收就死”的怪圈。中央編辦等牽頭部門要切實負起責任，認真研究審核各部門提出的職能轉變事項，加強統籌協調，加大工作推進力度。要進一步對現有行政審批事項進行摸底核實。盡快研究提出新一批取消和下放的事項，優先取消和下放那些含金量高、能激發社會創造活力的審批權。對應當取消和下放但一時還做不到的事項，要明確提出時間表，積極創造條件盡早推出。對應當保留的事項，要提出明確意見，優化審批程序，提高效率。根據職能轉變要求，抓緊按程序對現行法律法規進行清理和修訂。要把取消和下放行政審批事項的工作情況納入部門年度考核的主要內容，建立長效機制。地方各級政府對國務院取消的行政審批項目，需放給市場和社會的，任何一級都不得截留。對下放給地方的項目，要做好承接、加強規范，把後續監管做到位，切實負起責任。同時，結合實際抓緊研究出臺本級政府職能轉變的具體措施，該取消和下放的行政審批事項，堅決取消和下放。各省級人民政府要增強全局意識，統籌抓好本省的職能轉變工作。落實好職能轉變要求，必須依靠嚴明的紀律和有效的監督。決不允許上有政策、下有對策，決不允許在貫徹執行中打折扣、做選擇、搞變通，決不允許相互扯皮、推諉拖沓，明放暗不放。改革要公開透明進行，把取消、下放和保留的行政審批事項，適時以適當方式公開，接受輿論和社會的監督。有督促還要有檢查，各部門都要逐一對照要求，搞好自查自糾，接受上級督查。var 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